免費借用登記地址
有些好心的親朋好友，願意免費出借自己名下的房屋，讓公司登記地址。雖然與公司簽訂了租約，租約上也載明了每月租金，但事實上卻沒有收，這樣會不會有什麼問題呢？我們暫時不考慮實際營業地點與登記地址不一致的問題，只單純考慮所得稅的問題：
一、如果所有權人是個人：需設算租金收入
根據所得稅法第14條第1項第5類第4款：
將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般租金情況，計算租賃收入，繳納所得稅。
從這段話我們可以看出，只有兩個情況免計算租金收入：
- 自用。
- 免費借給他人非營業、非執行業務使用。例如讓朋友免費借住。
而公司是一獨立法人，所以讓公司使用就屬於「借與他人」，即使公司負責人是自己，也不能算自用，不符合情況一；又公司當然是營業使用，所以第二個情況也不符合。所以，房屋所有權人，也就是好心的親朋好友，無論事實上有沒有收租金，都必須按行情設算租金收入。
二、如果所有權人是公司
以上所得稅法第14條的設算租金收入，屬於個人綜合所得稅的規定；至於營利事業所得稅，暫無此規定。
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